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Como Paulo investiu o Dinheiro que recebeu?
Diferentemente de João, Paulo tinha um carro mais que popular, ele possuía um Fusca já com algum tempo de história para contar. Um carinho simples, teimoso em funcionar sempre, e que o levava a todos os lugares a que ele queria ir, por vezes com alguns ataques temperamentais, mas sempre o levava. Ou seja, satisfazia suas necessidades de deslocamento.
Então Paulo recebeu os mesmos R$ 80 mil de Renato e buscou investir num imóvel. Não para sua moradia, pois residia num pequeno apartamento quarto e sala que havia comprado com as economias feitas desde o primeiro emprego. Ele buscou investir seu dinheiro de forma a fazê-lo crescer.
Sua busca começou por um terreno onde pudesse construir uma casa e revender o imóvel pronto com algum lucro. Ocorre que certo dia, passeando pelos bairros mais distantes do centro com sua namorada em seu possante Fusca, Paulo viu uma casa antiga num terreno grande, com dois pisos, a venda. Anotou o telefone de contato e buscou informações o mais breve possível.
Depois de algumas negociações e de pedir palpites sobre reformas a um amigo arquiteto, fechou o negócio. Passados mais 2 meses havia concluído uma reforma na casa. Agora o imóvel que era uma casa de dois pisos antiga, tinha a configuração de dois apartamentos independentes. Um de dois dormitórios e outro de três. E mais um apartamento de dois dormitórios fruto do aumento que tal reforma contemplava.
E como administrou este ativo?
Paulo alugou os dois apartamentos e eles passaram a lhe render, depois de descontados os custos da administradora, R$ 1.450 ao mês. Passaram-se três anos, descontando dois meses de reformas, 34 meses. Este é o tempo em que Paulo tem recebido o aluguel. Paulo guardou este dinheiro em aplicações simples para que pudesse movimentar facilmente seu dinheiro quando necessitasse.
Então vejamos, Paulo recebeu R$ 80 mil,colocou mais cerca de R$ 25 mil e obteve um imóvel com três unidades para locação. Isto era de fato um ativo, algo que lhe colocaria dinheiro no bolso. Será que foi uma boa maneira de administrar seu dinheiro?
Fazendo as contas...
Paulo investiu R$ 105 mil em um imóvel com três unidades para locação. Este imóvel passou a lhe render R$ 1450 reais ao mês. Então, considerados os 34 meses até o momento, Paulo conseguiu guardar R$ 49.300 reais. E por seu imóvel já rejeitou uma oferta de R$ 230 mil. Vamos pensar no valor imobilizado, R$ 105 mil que se transformaram potencialmente em R$ 230 mil, conforme a oferta. Seu dinheiro cresceu! E ao mês ele recebe dividendos que já somam R$ 49.300. Isto numa conta simplificada, pois como ele reinvestiu tal valor mensalmente em aplicações no Mercado de Ações e no Mercado Forex, tem hoje R$ 94 mil.
Paulo teve um ganho de 119% sobre o valor investido no imóvel. E ainda uma renda que lhe retorna hoje mais R$ 94 mil, ou seja, 60%. Somados o valor que ele recebeu mais o que poderia lucrar numa venda, tem potencialmente um ganho de 208 %.
O que Você faria com este ganho de 208%?
Mas isto não é o que importa ao Paulo no momento, pois considera apenas que tem uma boa renda que pode lhe proporcionar comprometer-se em novos investimentos. E já acertou com o Renato, seu antigo sócio, que vai recomprar sua parte na empresa por um valor de R$ 110 mil. Vai lhe pagar R$ 94 mil de que dispõe e mais algumas parcelas mensais por uma participação como a que possuía na época em que desfizeram a sociedade, qual seja 33% da empresa.
Qual o objetivo de Ganhar Dinheiro?
Lembrando o artigo de ontem, dissemos: Nosso cérebro nos ajuda, constantemente em dois aspectos: o primeiro ele nos faz fugir da dor, o segundo é que ele nos leva a buscar prazer. Distintamente do João que foi levado ao prazer pois não tinha 'dores' de que fugir, a mente de Paulo tem um funcionamento diferente. Ele sabe, de alguma maneira, que o não aproveitar imediatamente algum bem ou valor, poderá lhe render prazer mais adiante. Ou seja, a dor de apenas guardar um valor ao invés de usufruir dele, lhe recompensará com prazeres no futuro. Ou ainda, a dor de ter necessidades primárias por serem satisfeitas (coisas que podem ter lhe ocorrido no início da vida), faz com que sua mente lhe encaminhe para multiplicar o que tem ao invés de simplesmente só usufruir.
E foi o que ocorreu. Paulo foi o que mais sentiu sair da empresa há três anos. Ele havia sido o mentor de tal negócio e atuar ali naquele ramo de atividade lhe era imensamente gratificante como atividade. Agora, três anos após e bons investimentos feitos, assumia de volta sua parte no negócio e o prazer de poder trabalhar no que de fato gostava.
E qual é seu objetivo em Ganhar Dinheiro? Já pensou sobre isto?
Avalie se seus recursos são carreados para os prazeres ou se para fugir de alguma dor. Sua mente sempre procurará antes de mais nada e mais fortemente lhe fazer fugir da dor. A busca pelo prazer será sempre secundária.
Avalie como administra como administra seu dinheiro, seus ganhos, seu salário. Apenas paga contas e vê o que sobra? Mantém um controle sobre o que será sempre separado e investido para prazeres futuros? Ou para evitar dores futuras? Ou nada disso?
Vamos falar mais na próxima segunda-feira, dia 17/jan. Por agora, pedimos sua opinião, sua participação. Como Você ganha dinheiro? Como administra o que ganha?
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